a-vendre - WELKENRAEDT

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Description

FresiMMo - Immeuble de rapport - 2 unités

! NEW ! FresiMMo vous propose ce magnifique immeuble à appartements de 2 unités proche du centre de Welkenraedt sis Rue de l'Eglise 80-82.

Cette maison de rapport est située idéalement à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des activités sportives et culturelles.

Composition du bien:

Rez-de-chaussée : 3 chambres dont une avec dressing, cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand living, salle de douche en bon état, 2 toilettes séparées. Buanderie, une grande terrasse et une cour exposée au nord et d'un garage.

Étage 1 : 3 chambres, une grande cuisine entièrement équipée, salon/salle à manger, salle de bain à rafraichir et une toilette séparée, une buanderie, un accès à un grenier aménageable et un garage.

Chaque appartement dispose de son propre garage

Sous-sol : Caves d'environ 20m²

Chaque appartement dispose de ses propres compteurs individuels pour l'eau, le gaz (chaudière individuelle par appartement) et l'électricité.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets.

Autres : Électricité Conforme pour le 1er et non conforme pour le rez

Le rez sera disponible lors de la vente, le 1er est loué (sous contrat) : 800/mois.

Possibilité de gestion immobilière.

Infos et visite Mme Fanni au 087/ 89.03.50 et info@fresimmo.be ou sur notre site https://www.fresimmo.be/fr/a-vendre

Prix: 365.000 €

Immeuble de rapport

6 ChC

310 m2

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Contactez nous

087/88.15.88 info@fresimmo.be

Général

Prix 365.000 €

Nombre de Chambre(s) 6 chr

Nombre de salle(s) de bain 1

Terrasse Oui

Superficie terrain 270 m²

Adresse Rue de l'Eglise 80-82, 4840 WELKENRAEDT

Garage(s) 2

Informations financières

Prix 365.000 €

Revenu cadastral 1.765 €

Certificat energétique

E _spec 257 kWh/m².an

Emission CO2 47 Kg CO2/m².an

Confort

Chauffage Chauffage central au gaz

Gaz Oui

Raccordement à l’eau Oui

Cuisine Cuisine équipée

Vitrage Double - HR+

Type de vitrage PVC

Confort intérieur Porte de garage

Destination Rapport - appartement

Composition

Hall d'entrée -

Toilette 1 -

Cuisine équipée -

Living -

Buanderie -

Chambre à coucher 1 -

Hall de nuit -

Chambre à coucher 2 -

Chambre à coucher 3 -

Salle de douche -

Toilette 2 -

Garage -

Terrasse -

Hall d'entrée -

Buanderie -

Cuisine équipée -

Living -

Chambre à coucher 1 -

Chambre à coucher 2 -

Chambre à coucher 3 -

Salle de bains 1 -

Toilette 1 -

----- -

Cave -

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